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占地面积、土地面积和建筑面积定义

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  • 2017-04-20
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        占地面积是建筑物首层所占的土地面积,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。一般用来计算地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。在建造房屋时一般都按照最底层的建筑面积来进行长宽方面的计算。对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积。
 
        土地面积也称之为宗地面积,是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。
 
        建筑面积是指建筑物各层面积之和,也称为建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和,它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
 

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