相关法条：
《中华人民共和国合同法》第九十四条
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
案由：抵押权纠纷
原告张*坤与被告秦*碧抵押权纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。
判决书内容：
本院查明如下事实，2016年3月24日秦*碧向本院起诉付继平、张应芬、张*坤，要求偿还借款30万元并支付利息，对张*坤抵押的房屋优先受偿。诉讼中，秦*碧于2016年9月18日申请撤回起诉，同日本院裁定准许撤回起诉。2015年2月3日原告张*坤与被告秦*碧签订《个人借款合同》，约定张*坤向秦*碧借款30万元，张*坤用X号房屋做抵押。同时原告张*坤（抵押人）被告秦*碧（抵押权人）又签订《重庆市房地产抵押合同》，约定张*坤将位于万州区上海大道X室（产权证号：X号）作为抵押物，向被告秦*碧贷款30万元，贷款期限三个月至2015年5月2日止。并在万州区房管局办理了抵押登记。之后，被告没有向原告发放借款。上述案件事实有原告提交的秦*碧诉付继平、张应芬、张*坤民间借贷纠纷一案的庭审笔录、质证笔录、抵押合同、借款合同、短信等证据证明，当事人陈述亦在案佐证，足以证明。
本院认为，原告张*坤与被告秦*碧同时签订了借款合同和抵押合同，应当明知借款人是原告张*坤和张*坤用房屋抵押的目的，原告张*坤提供房屋抵押给被告秦*碧，是为了获取借款30万元。原被告签订合同后，被告秦*碧没有将借款交付原告张*坤，原被告之间签订的房屋抵押合同不能实现原告的合同目的，现原告张*坤要求解除与被告签订的抵押合同，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
解除原告张*坤与被告秦*碧签订的《重庆市房地产抵押合同》（抵押房屋产权证号：X号）。
案件受理费5800元，适用简易程序减半收取2900元，由被告秦*碧负担。
来源：中国裁判文书网
《中华人民共和国合同法》第九十四条
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
案由：抵押权纠纷
原告张*坤与被告秦*碧抵押权纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。
判决书内容：
本院查明如下事实，2016年3月24日秦*碧向本院起诉付继平、张应芬、张*坤，要求偿还借款30万元并支付利息，对张*坤抵押的房屋优先受偿。诉讼中，秦*碧于2016年9月18日申请撤回起诉，同日本院裁定准许撤回起诉。2015年2月3日原告张*坤与被告秦*碧签订《个人借款合同》，约定张*坤向秦*碧借款30万元，张*坤用X号房屋做抵押。同时原告张*坤（抵押人）被告秦*碧（抵押权人）又签订《重庆市房地产抵押合同》，约定张*坤将位于万州区上海大道X室（产权证号：X号）作为抵押物，向被告秦*碧贷款30万元，贷款期限三个月至2015年5月2日止。并在万州区房管局办理了抵押登记。之后，被告没有向原告发放借款。上述案件事实有原告提交的秦*碧诉付继平、张应芬、张*坤民间借贷纠纷一案的庭审笔录、质证笔录、抵押合同、借款合同、短信等证据证明，当事人陈述亦在案佐证，足以证明。
本院认为，原告张*坤与被告秦*碧同时签订了借款合同和抵押合同，应当明知借款人是原告张*坤和张*坤用房屋抵押的目的，原告张*坤提供房屋抵押给被告秦*碧，是为了获取借款30万元。原被告签订合同后，被告秦*碧没有将借款交付原告张*坤，原被告之间签订的房屋抵押合同不能实现原告的合同目的，现原告张*坤要求解除与被告签订的抵押合同，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
解除原告张*坤与被告秦*碧签订的《重庆市房地产抵押合同》（抵押房屋产权证号：X号）。
案件受理费5800元，适用简易程序减半收取2900元，由被告秦*碧负担。
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